1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
池田市
20.9万円/㎡
前年比+2.0%
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阪急池田伏尾台マンション
大阪府池田市伏尾台三丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩30分
1981年築 / 6階建 / 93戸 / RC造
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2階 / 76.28㎡の場合
相場
2,110万円
27.7万円/㎡
871
1,697
2,523
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,523万円
22.2万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月30日
阪急池田伏尾台マンション
1,775万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 76.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 1,775万円 | 23.3万円 | 2階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 1,190万円 | 15.6万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,290万円 | 16.9万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 480万円 | 6.5万円 | 2階 | 74.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,390万円 | 18.3万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 500万円 | 6.6万円 | 2階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 580万円 | 7.8万円 | 2階 | 74.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 650万円 | 8.5万円 | 5階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 850万円 | 11.1万円 | 2階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 阪急池田伏尾台マンション 池田市伏尾台三丁目 | 池田駅30分 | 1,775万円 | 23.3万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンロイヤル池田 池田市木部町 | 絹延橋駅9分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/18 | シヤルム池田 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/10 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,340万円 | 26.7万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/04 | 日興池田五月丘スカイマンション1号棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/22 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 1,630万円 | 26.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/07 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/29 | 池田緑ケ丘ハイツ 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,398万円 | 27.2万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/07 | サニーコーポ石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,800万円 | 26.6万円 | 67.59㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、池田市では2%上昇しています。